一、婚后父母出资购买的房产离婚时如何分割

1.婚后父母出资购房离婚时房产分割要根据不同情形处理。一方父母全额出资登记在自己子女名下，房产属于夫妻一方个人财产，离婚不分割；一方父母付首付登记在自己子女名下且夫妻共同还贷，房产归登记方，未还贷款是登记方个人债务，登记方需补偿另一方共同还贷及增值部分；双方父母出资登记在一方子女名下，若无特殊约定，按各自父母出资份额按份共有；双方父母出资登记在双方名下，一般认定为夫妻共同财产，离婚通常均分。

2.解决措施与建议：

父母出资时可签订书面协议，明确出资性质和房产归属，避免纠纷。

夫妻在购房和还贷过程中注意保留出资凭证，如转账记录等，以便日后分割时证明出资情况。

若对房产分割有疑问，可咨询专业侦探获取法律建议。

二、婚后

1.婚后父母出资买房登记在子女名下且有贷款的情况，不同出资情形处理方式不同。一方父母全额出资登记在自己子女名下，房屋是个人财产，剩余贷款为产权登记方个人债务；一方父母付首付登记在自己子女名下，夫妻共同还贷，房屋归产权登记方，未还贷款是其个人债务，婚后共同还贷及增值部分需由登记方补偿另一方；双方父母出资，登记在一方子女名下按出资份额按份共有，共同还贷及增值按比例分割，登记在双方名下则为夫妻共同财产，均等分割且共同承担债务。

2.解决措施和建议：夫妻双方在购房时，对于出资情况和房屋归属最好签订书面协议，明确双方的权利和义务。保管好购房出资的相关凭证，如转账记录等，以便在出现纠纷时能证明出资情况。在婚姻生活中，遇到房产相关问题及时协商，避免矛盾激化。

三、婚后父母出资还房贷属于夫妻共同财产吗

婚后房贷偿还及房屋产权归属情况较为复杂，要依据不同情形判定房屋性质。若婚后一方父母出资还房贷，产权登记在出资人子女名下且明确表示只赠与自己子女，房屋对应增值及还贷部分属个人财产；未明确表示则可能视为对夫妻双方赠与，属夫妻共同财产。若双方父母出资还贷，登记在一方子女名下按出资份额按份共有，登记在双方名下一般认定为夫妻共同财产。夫妻双方婚后用共同财产还贷，无论登记在哪方名下，共同还贷部分及对应增值都属夫妻共同财产。

解决措施和建议如下：

1.一方父母出资还贷时，可通过书面协议明确赠与对象，避免日后纠纷。

2.双方父母出资还贷，应保留好各自出资凭证，确定出资份额。

3.夫妻婚后用共同财产还贷，可对相关财产情况进行明确约定并留存证据。

在探讨婚后父母出资购买的房产离婚时如何分割这一问题后，我们深知其中涉及诸多复杂因素。除了明确房产归属，还可能延伸出一些相关问题。比如，若一方主张房产为个人财产，另一方如何提供证据反驳？再者，如果父母出资时明确表示是对双方的赠与，后续又想变更赠与意图，法律上是否可行？这些都与房产分割紧密相关。若你对婚后父母出资购房离婚分割的具体操作、证据准备或类似情况的法律判定仍有疑问，不要错过寻求专业解答的机会。赶紧点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士将为你拨开迷雾，提供精准有效的建议和帮助。