#
当前位置: 主页 > 铁算盘高手论坛 > 列表

铁算盘高手论坛转型不要只是为了降成本

2018-08-08 12:55 来源:未知 浏览:

  据媒体报道,我国最大的房地产中介集团北京链家房地产生意有限公司建立16年来初次调转扩张方向。近期,链家以内部信形式在内部宣告,建立第二品牌“中联事业部”,企图通过加盟店形式扩张。
铁算盘高手论坛
  加盟制会不会让房产中介的口碑更差
 
  加盟店是品牌扩张的常见方法,其特点是本钱低、速度快。关于现已稳居职业榜首的链家来说,下降扩张本钱应该是其首要考量。在宏观调控继续发力、热门城市楼市低迷的情况下,链家的转型能够理解。据了解,本年国庆8天假期全北京总共只售出33套二手房。此外,房地产中介离职潮、中介门店撤店的新闻近来不时呈现。
 
  链家的转型不是孤例。据经济观察报报道,搜房已完成约300家门店性质由重度直营改变为加盟店铁算盘心水论坛,爱屋吉屋注销了约15家房产中介子公司。不过搜房和爱屋吉屋正本都是互联网房产中介,链家则是一向深耕线下的传统中介。所以,链家敞开加盟仍是房地产商场正在发作深入改变的标志性事件。
 
  但对消费者来讲,其最关心的是房产中介的效劳会发作怎样的改变?不是忧虑它们的“优质效劳”变差,而是忧虑它们本就饱尝诟病的效劳变得更差。
 
  能够说,租房现已是都市生活的最大痛点之一。每次换房、找房都会令人痛不欲生,直接找房东租房永久都可遇不可求。网上帖子分明写着“房东”,电话一打曩昔,对方开口便承认自己是中介,倒也坦诚。
 
  笔者从结业至今现已租房八年,但直到现在一想起房产中介仍然头疼不已。每次租房都战战兢兢,如履薄冰,只因为这里边水太深、坑太多。但笔者还算比较走运,没有被黑中介光秃秃地宰过,但身边朋友中招的不止一例。最夸大的一次是,某次朋友退房时中介无故不退押金,到中介公司理论,居然惨遭殴伤。
 
  坦白说,在市面上一切中介公司里,规划最大的链家的效劳算是相对不坏的。但也仅仅是相对不坏罢了,远远到不了令人满意的程铁算盘度。房产中介职业在我国一切职业里归于发育比较不成熟的一个,也是整体消费者口碑较低的一个。
 
  那么当职业领头羊从坚持直营到敞开加盟改变时,会铁算盘高手论坛带来什么样的成果呢?许多职业常见的现象是,加盟店会比直营店办理更松懈,经营更不规范。所以有理由忧虑,房产中介职业刚开始有点规范的时分,却发作外部力气导致的向低本钱转型,会不会让正本就欠好的口碑进一步滑坡?或许链家启用第二品牌实行加盟制,就是为了防止拖累“链家”这个品牌。
 
  当然,加盟制不一定就是坏事,有些成熟的品牌采用加盟制也能够保证品质。仅仅想要给房产中介职业提个醒,转型不要仅仅为了降本钱,更要注重办理。
 
  近来,有北大师生在社交平台上提出了建立“学校天然保护小区”等坚持学校生物多样性办法的想象,相关文章引发部分北大网友的热议。北大校方表明,学校现已了解到了部分师生的提议,现在针对包含“建立学校天然保护小区”的提议进行证明。记者了解到,师生们提出的“学校天然保护小区”面积约为42.5公顷,在想象中,“天然保护小区”的部分区域会停止整理枯木、落叶,不打除草剂等农药,然后起到保护生物多样性的作用。
 
  学校天然保护小区虽无可学习的先例,但是在北京大学却早就有迹可循。据悉,现在北大学校内监测到的动物有300多种,其间不乏国家一级保护动物和濒危动物。除此以外,未名湖区域也被认为简直浓缩了东亚平原湿地景象的一切类型。从某种意义上说,北大学校本身就是一套完整而丰厚的天然系统,其间的某些区域更是具有极其重要的生态价值。建立小规划、微缩版的天然保护区,既表现了一所大学与生俱来的人文性,更是其履行生态保护责任的实在举动。
 
  天然保护小区的创意,当然是相较于正统意义上的天然保护区而言的。如果说后者的典型特征是大范围、空间连片以及对生态系统的重要性,那么前者则更多是“小而美”而且具有相对可观的物种密度与多样性。不同于天然保护区多由官方圈定、实施公共保护,天然保护小区首要仍是诉诸于相关集体的自我界说和自发保护。北大师生自动提出建立学校保护小区,正是出于一种保护校内生态的激烈使命感。
 
  高校内的天然保护小区,不仅是一个地舆空间概念,更是一套行为价值规范。划定数十公顷的保护范围仅仅榜首步,而更重要的仍是推广一系列更具环境友好性的人类行为规范。依照想象,在天然保护小区里,将不打农药、不整理枯木落叶,这背面所传递的理念就是,尊重天然的原生演进,削减人类活动的过度介入,防止人力对生态的非必要影响——将“人类退出”的环境保育思想,引入对校内景象的办理,这无疑是理念上的一大前进。
 
  一向以来,校内的天然资源都被当作是美化景象,一向处于人类审美偏好和有用性需求的宰制之下。在这种思想下,许多学校内天然资源的生态价值常常遭到损坏,远没有发挥其对区域环境系统的修养功能。而学校天然保护小区的想象,正是对上述这种由来已久的错误观念的有力纠偏。以天然保护小区的概念替代校内美化带的狭隘认知,打造并保护小而美的内部生态圈,才是真实不孤负一方水土、一片景色。